人口減少化を生き残る大家さんのためのブログ

広島不動産投資ブログ

「コラム」 一覧

ポストコロナに向けて希望を

「リーマンショック級」と言われたりしますが、 株価はまだ20,000円弱で推移しており、直近のピーク時から約16%程度の水準となっています。 サブプライムショックでは日経平均は60%以上下落し、その後 ...

コロナによる家賃猶予と減額への対応について

コロナウイルス関連のニュースで、最近は「家賃家賃家賃・・・」と家賃の負担が重いという話題が多く出ています。 政府・自治体からの自粛要請によるテナントの売上減によって、 家賃が払えないという状況をどうす ...

大手2社の3月入居率速報

コロナショックの影響が大きく出始めた3月の賃貸動向が知りたかったのですが、 現時点では大手2社くらいしか情報が入手できませんでしたので、 データ不足感はありますが、一応掲載しておきます。 調査対象 レ ...

コロナショック後の不動産価格

コロナ後の不動産価格について 以前は2020東京オリンピックに向かって不動産価格は上がり、 オリンピック後は下がるという単純な論が一般的でした。 ところがコロナウイルスが蔓延し、オリンピックも延期とな ...

4/11【追加更新】コロナによる家賃滞納への対応について

コロナウイルスによる経済停滞により、 各家庭の収入源による生活資金の減少や、休校による生活費の上昇など、 賃借人の方々にも、少なからず影響があることは明らかです。 一定の割合で、やむを得ず家賃の滞納が ...

【ミニコラム】コロナショック不動産賃貸業への影響も

2020/04/01   -コラム
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住宅ローン債権等が発端の金融危機であったサブプライムショックは、 直接的に不動産業界にショックを与え、 その後の不動産価格の一方的な下落や、不況による入居率の悪化など、 負のスパイラルがずっと続きまし ...

【新型コロナ対策】無担保無利子等の資金繰り情報

新型コロナウイルス対策として、 企業向けの資金繰り支援の保証や貸付け等が出ていますので、 周知のためにこのブログでもご紹介しておきます。 なお、私は現在申請はしておりませんが、 年度末の社会人の賃貸需 ...

【コラム】J-REITの暴落について

コロナショックによるJ-REITの暴落 コロナショックにより、2020年3月時点で、J-REITが全銘柄にわたって暴落しています。 東証REIT指数を見ると、 直近の高値2月14日2,233ポイントが ...

【ミニコラム】コロナショックからの回復(楽観論)

コロナショックからのV字回復 基本的に元から不況入りしていた日本でしたが、 不況を突き破りV字回復するパターンについて考えてみます。 コロナウイルスが短期で収束(壊滅) 基本的に少なくとも数か月かかる ...

【コラム】コロナショックが不動産に及ぼす影響(予測)

コロナウイルスがもたらした不況のきっかけ この記事を書いている時点では、 コロナウイルスの感染者がヨーロッパを中心として、 アメリカでの蔓延も日々ニュースになっており、 ヨーロッパ・アメリカ共に、自粛 ...

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